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ipfs矿机拼团(www.ipfs8.vip):天下人口老龄化加速 养老产业或将成为房地产业的新发展曲线

人口老龄化加速,养老住房需求正在攀升

第一财经

作者:郑娜

养老产业或将成为房地产业的新发展曲线。

人口普查数据姗姗来迟,老龄化脚步还在加速。

5月11日,第七次天下人口普查主要数据宣布。2020年,天下人口共141178万人,与2010年相比,增添了7206万人,增进5.38%,年平均增进率为0.53%。

从岁数组成来看,与2010年相比,0—14岁、15—59岁、60岁及以上人口的比重划分上升1.35个百分点、下降6.79个百分点、上升5.44个百分点,人口老龄化水平进一步加深。

房地产需求自然与人口状态具有极高的相关性。多家地产研究机构以为,这样的人口结构将有利于养老地产的生长。事实上,不少地产企业也早已结构了养老营业这片蓝海。

受此影响,养老看法显示活跃。住手5月11日收盘,养老看法板块涨幅为2.7%,其因素股中便泛起了地产股的身影,如括奥园美谷、鲁商生长、世联行、保利地产等。

老龄化水平加深

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从第五次、第六次和第七次人口普查的情形来看,2010-2020年人口老龄化泛起加速。

上述三次人口普查的效果显示,65岁以上的人口占比划分为7.1%、8.9%、13.5%。其中,2000年的人口普查中,65岁以上人口约8827万,2010年到达了11893万,而2020年到达了19064万。

凭证团结国的统计尺度,65岁以上人口占比高于7%,为轻度老龄化,占比高于14%为中度老龄化。

在这一尺度下,我国在2000年就已进入人口老龄化,而且老龄化趋势越发显著。“七普”数据显示,我国的暮年人口数目已经迫近中度老龄化的警戒线。

值得一提的是,60岁及以上人口的比重已经高达18.7%,较10年前增添了5.44个百分点。

同时,我国0—14岁人口为25338万人,占17.95%;15—59岁人口为89438万人,占63.35%;整体呈显著的“两头升高、中央降低”的人口名目。

克而瑞研究中央剖析,根据当前趋势推测,到2023年左右,我国老龄化水平将跨越20%。

日益突出的社会人口结构转变,早已引起国家有关部门的关注。

2013年9月,国务院下发《关于加速生长养老服务业的若干意见(国发〔2013〕35 号)》,提出2020年要周全建乐成效完善、规模适度、笼罩城乡的养老服务系统。

睁开全文

往后的6年里,养老政策的宣布迎来岑岭期。有统计显示,这段时期仅中央级的养老文件就有130余个,包罗产业政策、土地政策、金融政策等八个方面,填补了已往的空缺。

嘉和家业物业服务研究院梳理,“十四五”纲要提出“制订人口耐久生长战略,优化生育政策”,并在近期国家有关部门起劲开展调研针对“一老一小”出台整体解决方案,现在国家生长改造委、民政部、国家卫生康健委正在会同有关方面体例“十四五”养老服务系统设计。

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